핵심 해설
부동성은 임장활동·지역분석의 필요성을, 개별성은 일물일가 법칙 배제와 완전 대체 불가능성을 낳으며, 동산·부동산 구분과 수급 불균형의 근본 원인은 각각 부동성과 부증성이다.
ㄱ X 동산·부동산의 법적 구분과 취급 차이를 낳는 특성은 부증성이 아니라 부동성(비이동성)이다.
ㄴ O 부동성으로 인해 부동산은 현장에 가서 조사하는 임장활동과 지역 단위 분석이 필수적이다.
ㄷ X 부동산 수급 불균형과 균형가격 형성의 어려움은 인접성이 아니라 공급이 고정된 부증성에서 비롯된다.
ㄹ O 개별성으로 인해 물건마다 이질적이어서 일물일가 법칙이 적용되지 않고 완전한 대체가 제약된다.
헷갈리기 쉬운 부분
부증성(수급불균형의 원인)과 인접성, 부동성(동산·부동산 구분의 원인)과 부증성을 서로 바꿔 서술하는 오답에 유의한다.
토지의 자연적 특성과 인문적 특성