부동산투자의 분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은?

핵심 해설

승수법은 화폐의 시간가치를 반영하지 않는 전통적(비할인) 기법이다.

1 X 승수법은 화폐의 시간가치를 반영하지 않는 전통적 기법이다 — 이것이 '틀린 것'의 정답이다.

2 O 현금흐름의 부호가 여러 번 바뀌면 복수의 내부수익률이 존재할 수 있다.

3 O 세후지분투자수익률의 정의가 옳다.

4 O 투자 타당성은 총투자액·지분투자액 기준으로 분석할 수 있다.

5 O DTI가 높을수록 채무불이행 위험이 높아진다.

헷갈리기 쉬운 부분 선지1 함정: 승수법은 화폐의 시간가치를 반영하지 않는 전통적 기법이다 — 이것이 '틀린 것'의 정답이다.