부동산관리방식을 관리주체에 따라 분류할 때, 다음 설명에 모두 해당하는 방식은?

핵심 해설

소유와 경영의 분리, 대형건물에 유용, 전문적 관리 가능은 위탁관리의 특징이다.

1 X 직접관리(자치관리)는 소유와 경영이 분리되지 않는다.

2 O 소유·경영 분리 가능, 대형건물에 유용, 용역비 부담, 전문적·체계적 관리는 위탁관리의 특징이다.

3 X 자치관리는 직접관리와 같은 의미로, 이 설명과 맞지 않는다.

4 X 유지관리는 관리주체에 따른 분류가 아니라 관리 업무의 성격에 따른 분류다.

5 X 법정관리는 부동산관리방식의 분류에 해당하지 않는다.