기본형
부정형 문제
확인·설명의무
공인중개사법령상 중개대상물 확인·설명서[Ⅱ](비주거용 건축물)에서 개업공인중개사 기본 확인사항이
아닌 것
은?
1
토지의 소재지, 면적 등 대상물건의 표시
2
소유권 외의 권리사항 등 등기부 기재사항
3
관리비
4
입지조건
5
거래예정금액
핵심 해설
관리비는 비주거용 건축물 확인·설명서[Ⅱ]의 개업공인중개사 기본 확인사항에 포함되지 않는다.
1 O 대상물건의 표시는 기본 확인사항에 해당한다.
2 O 등기부 기재사항은 기본 확인사항에 해당한다.
3 X 관리비는 비주거용 건축물 확인·설명서[Ⅱ]의 개업공인중개사 기본 확인사항이 아니다 — 이것이 정답이다.
4 O 입지조건은 기본 확인사항에 해당한다.
5 O 거래예정금액은 기본 확인사항에 해당한다.
확인·설명의무와 거래계약서 작성
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