핵심 해설
용도의 다양성은 용도 경합과 전환·병합·분할을 오히려 쉽게 만드는 특성이다.
1 X 용도의 다양성은 여러 용도가 경합할 수 있게 하고 용도의 전환·합병·분할을 쉽게 만드는 특성이며, 어렵게 만든다는 서술은 틀렸다 — 이것이 '틀린 것'의 정답이다.
2 O 부증성으로 인해 물리적 공급이 어려워 토지이용의 집약화가 요구된다.
3 O 부동성으로 인해 외부효과가 나타날 수 있다.
4 O 영속성으로 인해 재생산이론과 물리적 감가상각이 적용되지 않는다.
5 O 개별성으로 인해 완전한 대체 관계가 제약된다.
헷갈리기 쉬운 부분
선지1 함정: 용도의 다양성은 여러 용도가 경합할 수 있게 하고 용도의 전환·합병·분할을 쉽게 만드는 특성이며, 어렵게 만든다는 서술은 틀렸다 — 이것이 '틀린 것'의 정답이다.
부동산의 물리적·경제적·공간적 측면 구분