핵심 해설
재조달원가에는 정상적인 취득 과정에서 발생하는 제세공과금도 포함된다.
1 O 재조달원가의 정의가 옳다.
2 O 총량조사법, 구성단위법, 비용지수법은 재조달원가 산정방법에 해당한다.
3 X 재조달원가에는 정상적인 취득 과정에서 발생하는 제세공과금도 포함되며, 제외되지 않는다 — 이것이 '틀린 것'의 정답이다.
4 O 표준적 건설비에는 수급인의 적정이윤이 포함된다.
5 O 재조달원가 산정 시 직접법과 간접법을 병용할 수 있다.
헷갈리기 쉬운 부분
선지3 함정: 재조달원가에는 정상적인 취득 과정에서 발생하는 제세공과금도 포함되며, 제외되지 않는다 — 이것이 '틀린 것'의 정답이다.
감정평가 3방식 — 원가법·거래사례비교법(공시지가기준법)·수익환원법