핵심 해설
부동산의 개념은 경제적 개념(자본·소비재·생산요소·자산)과 물리적(기술적) 개념(공간·자연·위치)으로 구분되며, 이 문항은 7개 용어를 두 범주로 정확히 짝짓는 것이 핵심이다.
ㄱ O 자본은 부동산이 자본이득이나 수익을 낳는 자본재로 파악되는 것으로 경제적 개념에 속한다.
ㄴ O 소비재는 거주·사용을 통해 효용을 얻는 최종 소비의 대상으로 파악되는 것으로 경제적 개념에 속한다.
ㄷ O 공간은 지표면과 공중·지하를 포함하는 3차원적 공간으로 토지를 파악하는 것으로 물리적(기술적) 개념에 속한다.
ㄹ O 생산요소는 토지가 자본·노동과 함께 재화 생산에 투입되는 요소로 파악되는 것으로 경제적 개념에 속한다.
ㅁ O 자연은 인간이 만들지 않은 자연물로 토지를 파악하는 것으로 물리적(기술적) 개념에 속한다.
ㅂ O 자산은 보유자의 재산적 가치를 구성하는 것으로 부동산을 파악하는 것으로 경제적 개념에 속한다.
ㅅ O 위치는 부동산이 지표상에서 차지하는 장소적 속성으로 파악하는 것으로 물리적(기술적) 개념에 속한다.
헷갈리기 쉬운 부분
복합개념의 부동산은 법률적·경제적·물리적 개념으로 나뉘지만, 이 문항은 그중 경제적·물리적 개념 두 범주만을 다룬다.
부동산 관련 용어·분류 체계부동산의 물리적·경제적·공간적 측면 구분