부동산투자의 포트폴리오이론에 관한 설명으로 옳은 것은?

핵심 해설

체계적 위험(인플레이션, 경기변동 등)은 분산투자로도 제거할 수 없다.

1 O 인플레이션·경기변동 등 시장 전체에 영향을 미치는 체계적 위험은 분산투자로 제거할 수 없다.

2 X 두 자산의 수익률이 서로 아무 관계없이 움직이면 상관계수는 0이지 1이 아니다.

3 X 투자자가 동일한 효용을 느끼는 조합을 연결한 선은 무차별곡선이며, 효율적 투자선(효율적 프론티어)과는 다른 개념이다.

4 X 구성자산의 수익률이 같은 방향으로 움직일수록(상관계수가 높을수록) 위험감소 효과는 오히려 작다.

5 X 기대수익률의 분산·표준편차는 수익이 아니라 위험(수익의 변동성)을 측정하는 방법이다.