개념 설명
비소구 또는 제한적 소구 금융의 특징을 가지므로, 프로젝트가 부실화되면 대출기관은 모기업에 소구(청구)할 수 없거나 제한적으로만 소구할 수 있어 채권회수에 실질적인 영향을 받는다 — 이것이 PF의 핵심 위험이다. 다양한 사업주체(시행사, 시공사, 대출기관, 신탁회사 등)가 참여해 이해당사자 간에 위험을 분산·배분할 수 있고, 사업자금은 별도의 에스크로우 계정을 통해 투명하게 관리되는 것이 일반적이다. 일정 요건(한시적 명목회사, 자본금 요건, 배당가능이익의 90% 이상 배당 등)을 충족한 프로젝트금융투자회사(PFV)는 「조세특례제한법」 제104조의31에 따라 배당금액을 소득공제받아 사실상 법인세를 감면받을 수 있다.
부동산마케팅에서 4P Mix전략은 제품(Product), 가격(Price), 유통경로(Place), 판매촉진(Promotion)의 조합이다.
STP전략은 시장세분화(Segmentation), 표적시장 선정(Targeting), 포지셔닝(Positioning)으로 구성된다 — 'Partnership'이 아니라 'Positioning'이라는 점에 유의해야 한다.
시장세분화는 마케팅활동을 효과적으로 수행하기 위해 고객집단을 특성별로 나누는 것이다.
관계 마케팅전략은 고객과의 관계를 일회적 거래가 아닌 지속적 관계로 유지해 마케팅효과를 높이려는 전략이다.
고객점유 마케팅전략에서 AIDA 원리는 소비자의 구매의사결정 과정을 주의(Attention)→관심(Interest)→욕구(Desire)→행동(Action)의 단계로 설명한다.